Novo shopping terá 80 lojas e praça de alimentação no centro

O prédio que durante anos abrigou as Lojas Americanas, na Avenida Rio Branco, no coração do centro de Natal, vai ganhar uma nova função ainda neste ano. No lugar do imóvel fechado desde setembro de 2023 será instalado o Shopping Alameda Rio Branco, um empreendimento privado de porte médio que promete oferecer estrutura moderna, praça de alimentação e lojas climatizadas, em um modelo semelhante ao de um shopping center.

De acordo com o corretor de imóveis e gestor do empreendimento, Welson Santos, a iniciativa está em fase de reserva de espaços e adaptação do projeto arquitetônico, assinado pela arquiteta Natália Bocayuva. A previsão dele é que as obras comecem em outubro. “Já estamos em contato com lojistas que se cadastraram no nosso site e alguns já sinalizaram reservas. O projeto prevê dois pavimentos e cerca de 80 lojas e quiosques”, disse.

O espaço terá como diferencial a criação de uma alameda que vai ligar a Avenida Rio Branco à Rua Princesa Isabel, formando um corredor central onde ficarão os quiosques e a praça de alimentação. As lojas ficarão distribuídas nas laterais, em uma proposta que, segundo os idealizadores, pretende valorizar a experiência de circulação do público.

Outro ponto considerado estratégico é a questão do estacionamento. Apesar da dificuldade tradicional do Centro. Welson garante que a região é uma das mais bem servidas nesse aspecto. “O edifício já está cercado por estacionamentos privados, além de um com o qual estamos negociando para atender aos lojistas e clientes. Isso nos dá uma vantagem em relação a outros imóveis da área”, explicou Santos.

O empreendimento terá um mix variado, indo de lojas de vestuário e alimentação até serviços de saúde. A ideia é reservar espaço para uma clínica, semelhante ao modelo encontrado em shoppings maiores da cidade. Além de restaurantes e estabelecimentos de menor porte.

Para a Associação Viva o Centro, que acompanha os investimentos na região, o novo shopping deve representar um reforço importante para o comércio local. O presidente da entidade, Rodrigo Vasconcelos, destacou a relevância do projeto para o processo de revitalização da Cidade Alta. “A expectativa é enorme. Será um ambiente privado, com ar-condicionado, praça de alimentação e localização privilegiada, ao lado de bancos e pontos de ônibus. Isso deve impulsionar as vendas e atrair mais consumidores”, afirmou.

A associação, contudo, esclarece que não tem participação direta na escolha ou negociação com os lojistas, limitando-se a apoiar a iniciativa. “Eles conversam com a gente, mas a tratativa com os lojistas é deles. Nosso papel é dar apoio para que o negócio se viabilize”, completou Vasconcelos.

Revitalização do Centro

A chegada do Alameda Rio Branco acontece em meio a diferentes movimentos de reocupação da região central de Natal. A área, que nos últimos anos sofreu com esvaziamento comercial e problemas de segurança, vem recebendo projetos de recuperação e retrofit – processo de modernização e atualização de edifícios ou logradouros antigos – por parte do poder público. Além disso, o entorno, especialmente o bairro de Petrópolis, registra lançamentos imobiliários que aumentam o potencial de consumo.

Welson Santos ressalta que esses fatores pesaram na decisão dos investidores de avançar com o projeto, mesmo após momentos de incerteza. Em 2023, a iniciativa quase foi paralisada devido à insegurança relatada no Centro. “Apesar das dificuldades, acreditamos que haverá um impulso muito grande com esse projeto. Queremos entregar algo diferenciado, que ofereça infraestrutura de shopping, e não apenas de galeria”, disse.

Com mais de 80 lojistas cadastrados e uma proposta que une serviços, lazer e conveniência, o Shopping Alameda Rio Branco busca se consolidar como peça-chave na retomada econômica da Cidade Alta, conciliando tradição e modernidade em um dos endereços mais emblemáticos de Natal.

Tribuna do Norte